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アイホームでは、多摩エリア内の事業用物件を専門にご紹介いたします。オーナーとの良好な関係を築く事でいち早く情報を把握し、条件にあった適切な物件を随時ご紹介する事が可能です。御社の店舗開発担当者となり活動いたします。
アイホームで対応しているエリアはコチラ
立川市・八王子市・昭島市・福生市・武蔵村山市・東大和市・国立市・小平市・小金井市・東村山市・国分寺市・府中市・日野市・多摩市・羽村市・青梅市・東久留米市・調布市・武蔵野市・三鷹市・狛江市・清瀬市・稲城市・西東京市・町田市・西多摩郡瑞穂町・西多摩郡日の出町
アイホームが選ばれる理由
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- 圧倒的な情報量
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- 迅速な対応
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- 粘り強い交渉力
アイホームなら地域性にマッチしたベストな物件をご紹介できます。
- この辺りはファミリー世帯が多いが
店舗が少なくて買い物に不便している - ここなら人通りが多い所に
目立つ看板が出しやすい - 実はこのあたりには
人気の飲食店が多い - あそこの通りは駅から
近いが人通りが少ない
ご契約事例
立地条件を
把握しているからこそ
素早く物件の調査をして
ご提案できます。
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- 業種
- 携帯電話販売会社（新規開業）
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- 条件
- 立川駅徒歩3分圏内の1F路面店
駅前の好立地で、なおかつ路面店の物件は非常に人気が高く、滅多に空きが出ることはありません。空きが出ても物件の情報が公開されるころには申込みが入っているような状況です。 当社では日々良い条件の賃貸物件が出ないか、細かく情報を集めてチェックをしておりますので、こちらのお客様にちょうど良い物件情報がでた際も、すぐにご案内して1番に申し込みを入れることができました。立川の駅前立地が頭にインプットされている当社のスタッフは、物件情報を見つけた瞬間に、その物件が直ぐに申し込みが入ってしまうような物件かどうかの判断が出来るようになっておりますので、判断が早く短時間で条件を確認してお客様にご案内する事が可能です。
誠心誠意、
粘り強くオーナー様と
条件を交渉いたします。
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- 業種
- 美容室
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- 条件
- 立川駅徒歩10分圏内で賃料・保証金が予算内の物件
既に23区内で美容室を複数店舗展開している事業者様からの依頼でした。いくつか候補物件はあったのですが、どれも賃料、保証金が高く条件が合わないと決まらない状況でした。しかし、弊社のスタッフがオーナー様に粘り強く何度も交渉を重ねた結果、契約と入金を直ぐにすることを条件に、賃料と保証金を下げてもらい無事契約となりました。
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- 業種
- 派遣会社
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- 条件
- 立川駅徒歩5分圏内で100坪（330平米）
前後の事務所と社用車10台分の駐車スペース
事務所の物件交渉はスムーズに進み、保証金や賃料の値下げなども条件内で契約がまとまりました。ただ、10台ほどの社用車をおく駐車場の確保が必須だったのですが、近隣の月極め駐車場を探しても見つからずお困りでした。そこで、当社スタッフが物件周辺をしらみ潰しに探し、月極め駐車場や分譲マンションの立体駐車場の間借りなどを合わせて必要台数分確保し、無事にご契約していただきました。
よくあるご質問
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- Q初期費用はどれくらいかかりますか?
- A店舗、事務所の賃貸契約の際には、一般的に下記の初期費用が必要となります。但し、物件によって契約条件が異なりますので、物件ごとに条件を確認して検討いただきます。前家賃、敷金、保証金、礼金、保証会社利用料、火災保険料、鍵交換費用等但し、物件によって契約条件が異なりますので、物件ごとに条件を確認して検討いただきます。
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- Q契約金、家賃などの交渉はしてもらえますか?
- Aもちろん交渉可能です。賃貸借契約は借主と貸主の合意の下に進められるものなので、必ず成功するとは限りませんが、地場の事情なども踏まえて最大限努力させていただきます。
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- Q開店に当たって内装の業者などを紹介してもらえますか?
- Aはい。ご紹介させていただきます。お気軽にご相談ください。当社では新規の事務所、店舗のオープンなども数多く手がけていますので、内装や設備の工事に関してもアドバイスいたします。
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- Q外国籍でも借りられますか?日本語ができなくても借りられますか?
- A外国籍のお客様も数多くいらっしゃいますのでご安心ください。貸主によって審査内容が変わってきますが、日本語が全く話せない場合などでも、専門の保証会社などを通じて契約いただけるようサポートさせて頂いております。
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- Q希望の条件の物件が出たら直ぐに連絡が欲しい。
- A当社では、スタッフが日々立川エリアの新規の物件情報をチェックをしておりますので、ご希望条件に合致する物件が見つかった場合は直ぐにご報告いたします。まずはホームページからご希望の物件情報をお送りください。ご満足いただける物件が決まるまで対応させていただきます。
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- Q銀行の融資を申し込むので、契約までしばらく待ってもらえますか?
- A新規開業のケースでは物件が見つかってから申し込みをされることもございます。その際にはオーナー様の了解を得られるように最大限交渉させていただいております。ただ、融資の予定が見通せない状態での申し込みは断られてしまうケースが多いのでご注意ください。物件を探し始めた時に早い段階で融資の申請を頂いてることをオススメいたします。
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- Qどのような業種の取り扱いがありますか?
- A当社ではあらゆる業種のお客様に物件をご紹介させていただいております。これまでの実績では、保育園、デイサービス、医院、接骨院、事務所、学習塾、バー、倉庫、工場、居酒屋、ペットサロン、葬儀会社、警備会社、派遣会社、中古車販売店、不動産会社、美容室、ネイルサロン、薬局、物流倉庫、弁護士事務所等の様々な業種の企業様に物件をご紹介をさせていただきました。
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- Qインターネットで見つけて気になっている物件があるのですが、調べて紹介してもらえますか?
- A物件の情報を教えていただければ、詳細をお調べしてご紹介させていただきます。
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- Q保証人がいないのですが、借りられますか?
- A物件により審査の基準が異なりますが、保証会社の利用のみで借りられるケースも多々ありますのでまずはご相談ください。
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- Qこれから法人を設立するのですが、借りられますか?
- A「当初は個人で賃貸借契約を結び、法人設立後に法人名義に変更するケース」や「法人設立まで契約を待ってもらう」等がありますが、ご相談可能です。
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- Q店舗に行くのが面倒なので、気になる物件の現地で待ち合わせすることは可能ですか?
- A当社のお客様はほとんど現地待ち合わせを希望されますので、問題ありません。もちろん店舗に来ていただいてお話しする事も大歓迎です。
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- Q入居の審査にはどれくらい日数がかかりますか?
- A一般的には一週間前後で審査の結果が出ますが、申し込みの時期や審査内容によってさらに時間がかかるケースもありますので、ご了承ください。
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- Q立川から遠方の物件なのですが、案内はしてもらえますか?
- A車で行けない場所などは難しいかもしれませんが、お気軽にご相談ください。
お問い合わせ
※必須事項
オーナー様へのご案内
アイホームは事業用の物件に特化していることで、常に店舗、事務所を捜している方が、個人から、大手の店舗開発者まで問い合わせを頂いております。物件の管理は是非ともお任せください。
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- 会社名
- アイホーム株式会社
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- 英文社名
- Ihome Co. Ltd.
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- 代表取締役
- 相澤 敏之
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- 免許番号
- 東京都知事（２）第91999号
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- 所在地
- 東京都立川市柴崎町3-1-2 SYビル5F
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- TEL
- 042-519-3017042-519-3017
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- FAX
- 050-3737-7317
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- 事業内容
- 不動産仲介業 不動産賃貸業 不動産管理業 リフォーム、リノベーション事業
042-519-3017